Certamente, o assunto empréstimo com garantia de imóvel, também chamado de Home Equity, está em alta nos dias de hoje.
Com a crise do novo coronavírus, muitas empresas precisaram se readequar para manter a saúde financeira de seus negócios dentro desse novo cenário.
Dentre as inúmeras possibilidades, a aprovação de crédito junto às instituições financeiras sempre acaba sendo levada em consideração.
Seja por meio de um financiamento imobiliário ou outras formas de adquirir crédito, é preciso entender os reais motivos por trás dessa capitalização e conhecer bem as vantagens e desvantagens de cada operação para não colocar sua empresa em risco.
Neste artigo traremos mais informações sobre o empréstimo com garantia de imóvel.
A vantagem do empréstimo com garantia de imóvel
Um dos parâmetros para o cálculo dos juros na hora de adquirir crédito é a possibilidade de inadimplência. Em outras palavras, a falta de pagamento das parcelas pendentes. É aí que o empréstimo com garantia imóvel se destaca.
Isso se deve ao fato de que ao colocar o imóvel como garantia em caso de inadimplência, o tomador de crédito pensará muitas vezes antes de entrar em uma situação em que precise desonrar seus compromissos. Dessa forma, as instituições financeiras são mais flexíveis nesse tipo de crédito.
A taxa de juros para essa modalidade de crédito, portanto, é muito menor que a de outras opções.
Em comparação, um crédito pessoal pode cobrar mais de 900% ao ano em juros por exemplo. Por outro lado o empréstimo com garantia de imóvel assegura uma taxa de juros de no máximo 20% ao ano.
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Evite um Problema
Da mesma forma que o empréstimo com garantia de imóvel é uma das maneiras mais fáceis de se capitalizar, o prejuízo que acompanha a inadimplência também é bastante simples de ser compreendido. Você pode perder o imóvel que lutou tanto para conquistar, no caso de falta de pagamento da dívida.
Para evitar esse problema, tome algumas precauções antes de embarcar nessa jornada.
É ideal contar, por exemplo, com uma reserva para os momentos de crise. A tática evita consequências maiores quando o faturamento despenca e você ainda precisa quitar as parcelas do seu empréstimo.
Ao mesmo tempo, faça um planejamento pragmático para os meses ou anos em que precisará lidar com o empréstimo. Ou seja, não contraia novas dívidas enquanto o pagamento da atual não acaba. Não coloque em jogo o imóvel que você deixou como garantia.
