Financiamento de Imóveis Comerciais

Procurando por Financiamento de Imóveis para sua empresa? Temos as melhores alternativas do mercado, para todos os portes de empresa.

financiamento de imóveis comerciais tem sido muito usado no país por empreendedores e empresários em busca de abrir seu próprio negócio ou de ter sua própria sede corporativa. Contratando-se um crédito fica mais fácil quitar o valor total da propriedade. por meio de parcelas mensais e seus respectivos juros. Dessa forma foge-se do aluguel e de seus reajustes anuais.

Apesar de, em alguns aspectos, ser semelhante aos financiamento imobiliário residencial, contratar um financiamento de imóveis comerciais possui algumas particulares importantes. Limite de crédito e prazo de pagamento são exemplos das diferenças entre esses dois tipos de crédito.

Requisitos necessários para contratar um financiamento de imóveis comerciais

Antes de saber como funciona o financiamento de imóvel comercial, tenha em mente que pessoas físicas e jurídicas podem contratar esse serviço. Além disso, o bem pode ser usado tanto para você abrir seu próprio negócio ou instalar sua empresa já existente, quanto para alugá-lo a algum estabelecimento e obter uma fonte de renda.

Dependendo da instituição financeira a ser contratada, é possível financiar até 100% do valor total do imóvel. No entanto, é preciso se atentar pois, ao contrário dos imóveis residenciais, não é possível fazer uso do FGTS (Fundo de Garantia) via SFH (Sistema Financeiro da Habitação).

Outro ponto importante diz respeito à cobrança do IOF (Imposto sobre Operações Financeiras). No caso dos imóveis de fins comerciais, seu valor é calculado da seguinte forma: 0,0082% a.d + 0,38% sobre o valor total do bem. No ano, entretanto, o índice máximo atingido não pode ultrapassar os 3%.

Quer saber mais sobre financiamento de imóveis comerciais e como esta modalidade pode ser uma boa opção para sua empresa? Fale conosco!

ATENÇÃO!!! Não somos uma instituição financeira e nem oferecemos produtos financeiros pelo site, e-mail ou WhatsApp. Fique atento a golpes! Caso receba alguma mensagem solicitando depósitos e usando a nossa marca, denuncie e bloqueie o número imediatamente.
Close Bitnami banner
Bitnami