O crédito com garantia de imóvel, também chamado de CGI, é uma modalidade de crédito que vem crescendo muito no Brasil. No entanto, por ser um formato relativamente novo, ainda existem muitas dúvidas sobre como é o processo de solicitação e aprovação. Nesse artigo falaremos sobre o passo a passo para solicitar seu crédito.
Nesse post vamos explicar, resumidamente, como solicitar seu crédito com garantia de imóvel.
1° Passo: Solicitação de crédito
Esse é o primeiro passo para alcançar o objetivo de conseguir o crédito. Ao preencher os dados da solicitação esteja atento em:
• Informar o endereço correto do imóvel utilizado como garantia. Atenção a dados como o CEP, por exemplo;
• Ceder corretamente seus dados pessoais e seus dados de contato como o telefone por exemplo (essa é uma operação que sempre é feita com o auxílio de um consultor de negócios, nunca é feita 100% online);
• Lembrar que o imóvel pode ser residencial (apartamento, terreno e casa em condomínio, por exemplo) ou comercial. O imóvel precisa estar pronto, pode ou não estar quitado e precisa ter a documentação completa, como matrícula e IPTU.
As informações corretas são fundamentais para que o processo avance com agilidade.
Até esse momento, não é preciso enviar nenhuma documentação.
2° passo: Proposta de crédito
Todas as solicitações são analisadas pelos credores, sejam eles bancos, fundos, fintechs ou financeiras. Essa análise avalia as condições financeiras, a capacidade de pagamento e o imóvel que foi indicado como garantia, por exemplo.
Estando tudo dentro das políticas de crédito dos credores, uma 1a proposta é enviada ao cliente em até 24 horas úteis. Essa é uma 1a proposta e pode ser alterada ao longo do processo de aprovação. As taxas, tarifas e prazos, por exemplo, variam conforme a operação.
3° passo: Aceite de Proposta
Confirmado que o cliente recebeu a proposta enviada e que todos os pontos apresentados estão claros, a proposta é enviada para aceite por parte do cliente. O time do Conexão Financeira ou de nossos parceiros acompanha cada uma das propostas e mantém contato constante com os clientes. Quando o cliente está confortável com o que lhe foi apresentado, pedimos um aceite formal, normalmente por e-mail, dos termos da proposta. no entanto, lembre-se que ao chegar nessa etapa não quer dizer que o crédito será liberado. Ainda há a parte da coleta da documentação.
