Tendências para produtos imobiliários

Equipe Conexão Financeira - 02/09/2021

Existem muitas pessoas que têm o sonho de empreender através do marketing imobiliário ou simplesmente de comprar a própria casa. Para isso, existe todo um mercado que atende a esse público, oferecendo serviços e produtos imobiliários.

Por isso, o texto de hoje abordará as tendências para produtos imobiliários, explicando o que são, a importância e o impacto que eles causam no mercado em si, além de benefícios e vantagens de se investir nesse tipo de meio.

Se existe um mercado que sempre se mantém ativo é o de marketing imobiliário, afinal, existem diversas pessoas procurando por casas, apartamentos ou locais para locação ou compra, seja para si mesmo ou para empreender.

Entre as opções disponíveis, muitas pessoas preferem optar por casas ou apartamentos em condomínios fechados, seja pela instalação de catraca eletrônica que garante a segurança e o controle de quem entra e sai do condomínio, ou pelas opções de lazer que esses locais oferecem.

Entretanto, esse é um mercado complexo, pois envolve muito dinheiro e diversos aspectos que movem desde o financeiro até o emocional da pessoa, sem mencionar outros elementos externos.

Mas com um mercado tão competitivo e movimentado, é necessário saber oferecer o produto da maneira correta, com os atributos certos e de maneira que atraia mais clientes para mostrar como é benéfico para alguém comprar um produto imobiliário.

Uma ideia interessante, pode ser contratar uma empresa de isolamento acústico para isolar um cômodo do imóvel, onde alguém possa tocar bateria, ou para que as crianças possam brincar à vontade.

Esse pode ser um grande atrativo para uma família que queira morar em um condomínio, onde os imóveis costumam ser grudados um ao lado do outro, e que queiram deixar as crianças brincarem livremente, mas sem incomodar os vizinhos com o barulho.

Portanto, confira os tópicos a seguir para entender como se adaptar a essas tendências e fazer com que seus produtos imobiliários fiquem em evidência.

Tendências de Mercado Imobiliário

Quais as principais tendências do mercado?

Antes de mais nada, é importante entender qual o espaço do marketing imobiliário e porque é importante se destacar frente a tantos outros concorrentes que existem ao redor do seu país e, dependendo da situação, do mundo.

A globalização afetou e muito diversos setores da empresa, seja o ramo discutido até o momento ou o ramo de empresa de impermeabilização. Ela mostra como muitas coisas funcionam hoje em dia e, consequentemente, como o mundo se tornou mais dinâmico.

Alguns elementos ajudam a tornar esse tipo de segmento muito propício para novos e antigos empreendedores, como:

  • A mudança causada pela internet;
  • A mudança de visão das pessoas que vivem nessa era;
  • A constante busca por novos negócios;
  • A adaptação do mercado de trabalho à globalização.

Em outras palavras, a globalização aproximou as pessoas para que o mercado se inflamasse e se tornasse bastante viável e, consequentemente, mais competitivo.

Nos últimos anos, o ramo de decoração e reforma ganharam destaque, principalmente no meio digital, o que tornou comum as opções procurarem por serviços de engenharia civil e de designs de interiores para renovar os ambientes do imóvel.

Com isso, é natural que algumas tendências se tornem mais viáveis, e é sobre algumas delas que iremos nos aprofundar nos tópicos a seguir.

Imóveis coletivos

Um segmento que tem crescido muito nos últimos anos no mercado imobiliário é o aumento de pessoas comprando ou alugando o uso de áreas coletivas, sejam elas para algum evento ou até mesmo para moradia. Depende muito do objetivo do empreendedor.

Comprar um produto à vista, como um carregador portatil personalizado para carregar seu celular durante uma viagem é uma coisa, alugar um espaço para dormir, tendo em vista o valor do aluguel, é outra totalmente diferente.

Apesar da importância dos dois produtos, o carregador é um item mais fácil de repor, já o aluguel do espaço, quando não satisfaz o cliente, é mais difícil recuperar sua confiança para voltar a fazer negócio com ele.

Com prédios e apartamentos cada vez mais caros, são muitas as pessoas que buscam lugares em conjunto para morar e seguir suas rotinas normalmente, dividindo os custos que morar sozinho pode trazer, além de ter a companhia e a possibilidade de criar amizades.

Áreas coletivas

É comum que existam áreas dentro de um condomínio que sejam compartilhadas entre diversos moradores.

Apesar de serem áreas comuns, é possível criar espaços mais intimistas para que os moradores possam se sentir mais à vontade, como um home office com divisórias em vidro para escritórios de trabalho, onde seja possível trabalhar ou estudar com privacidade. 

Ao analisarmos o ponto de vista do prédio em si, é muito caro ter uma máquina de lavar para cada morador do local, primeiramente por ser um desperdício de dinheiro, pois não são todos eles que utilizam o equipamento ao mesmo tempo.

Segundo que, esse tipo de iniciativa é bastante atrativo, principalmente quando se pensa no público jovem, que tem como objetivo se mudar e morar próximo aos grandes centros, podendo inclusive criar áreas que atraiam a atenção deles.

O local pode contar com um balcão refrigerado inox e funcionar como um mercadinho dentro do condomínio. Dessa forma, os moradores não precisam se deslocar para longe para adquirir uma bebida gelada.

Alto uso da tecnologia

A tecnologia influencia e muito as pessoas nos dias de hoje, desde o momento de compra de algo ou até mesmo durante as pesquisas para verificar indicações, qualidade do produto, prós e contras, preços e diversos outros fatores.

É normal que antes de realizar a abertura de empresa simples, as pessoas procurem recomendação de profissionais da área contábil na internet para ajudar nesse processo.

Assim como procuram por recomendações de profissionais do ramo imobiliário de confiança antes de alugar ou comprar um imóvel.  Ademais, a internet é uma grande facilitadora de divulgação nos dias atuais e deve ser utilizada da forma correta..

Utilizar as redes sociais é apenas um dos grandes e vantajosos exemplos disso, já que elas são o epicentro onde tudo acontece e, de uma forma ou de outra, a grande maioria das pessoas tem acesso a elas e procura indicações e informações lá também.

Você pode utilizá-las de maneiras inteligentes e criar um marketing de conteúdo que vise promover o seu negócio e seus produtos imobiliários, fazendo com que a influência e relevância deles atinjam cada vez mais pessoas.

Sem mencionar o simples fato de enriquecer o seu site utilizando fotos, imagens e vídeos de qualidade que podem chamar a atenção de pessoas que se interessam pelo seu trabalho ou para começarem a enxergar potencial nele.

Benefícios do mercado imobiliário

Assim como em qualquer mercado, é possível encontrar diversos benefícios ao investir em algum segmento e, com os produtos imobiliários, isso não seria diferente. Portanto, confira algumas vantagens que podem ser adquiridos ao investir nesse segmento:

Mercado em crescimento

Cada vez mais pessoas buscam empreender, e o mercado imobiliário é uma excelente alternativa por sempre haver pessoas que buscam alugar ou comprar algum lugar, independentemente se é uma locação, casa, apartamento ou quarto compartilhado.

Portanto, é comum que pessoas juntem uma certa quantidade de dinheiro para investir no mercado imobiliário e, mesmo uma pessoa que não tenha muito capital para isso, consegue investir em um quarto que seja para ganhar uma renda extra.

É bastante comum que pessoas aluguem um único quarto e o utilizem como aluguel para aumentar um pouco a sua renda mensal e, caso funcione, é possível que esse seja o pontapé inicial para empreender de outras maneiras.

Pode ser aplicado em qualquer lugar

Como o comércio imobiliário está em crescimento, uma das suas maiores vantagens é poder ser aplicado em diversas regiões do país. Embora a procura por grandes metrópoles seja maior, isso não significa que não exista procura em outros lugares.

Conforme descrito em tópicos anteriores, não necessariamente os produtos imobiliários são aplicados somente a casas e apartamentos, podendo ser aplicados a diversos quartos compartilhados em uma única casa.

Porém, é importante se atentar às localizações. Não é porque não é necessário estar em grandes centros urbanos que a localização não importa. Pessoas normalmente procuram por áreas de lazer ou que sejam próximas a locais específicos para a região.

Portanto, mesmo que o imóvel esteja em um lugar onde não exista muito movimento, pense em localização, tornando tudo mais atrativo e concorrido pelas pessoas.

Abraça diversas estratégias de mercado

Os dias de hoje são marcados pela tecnologia e a internet, e não tem nada de errado em utilizar essas ferramentas para o desenvolvimento do seu negócio e, portanto, isso significa que diversas estratégias podem ser aplicadas para que o imóvel ganhe visibilidade.

Alguns utilizam o inbound marketing, que é uma forma de lançar conteúdo de qualidade e gratuito, bem como de fazer com que as pessoas busquem o seu negócio, que nesse caso, é o ramo de imóveis e, consequentemente, prefiram o seu.

Outros preferem utilizar a criação de conteúdo audiovisual e criar vídeos para a internet, mostrando as diversas vantagens de se alugar ou comprar o seu imóvel.

Independentemente da estratégia, utilize as ferramentas a seu favor para atrair o máximo de pessoas e aumentar a relevância de seus imóveis.

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Considerações finais

O texto de hoje abordou sobre tendências para produtos imobiliários, qual a sua importância no mercado de trabalho, como eles podem impactar na sua rotina e a forma que empreende, além de algumas vantagens de se investir nesse mercado.

Procure pesquisar bastante o mercado e entender como ele funciona, quais são os seus pontos fortes e fracos e, dessa forma, você encontrará o seu próprio jeito de empreender produtos imobiliários, aumentando a relevância do que você tem a oferecer.

Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.

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